Somos Nexo GIR. Un equipo especializado en gestión integral de rehabilitación y reformas en Madrid, con solvencia técnica propia. Un solo interlocutor que lo une todo — técnica, licencias, informes, gremios y entrega.
El mercado de reformas y rehabilitación en Madrid está fragmentado. El cliente tiene que hablar con cinco empresas distintas, gestionar licencias sin saber cómo, y buscar un técnico que le firme un informe o una ITE que nadie le explica. El resultado es estrés, imprevistos y presupuestos que se disparan. Nexo GIR nació para resolver exactamente eso.
Somos el nexo entre la idea del cliente y el resultado final. Actuamos como gestor integral: escuchamos qué quieres, visitamos el espacio, cerramos el presupuesto, tramitamos todas las gestiones administrativas, coordinamos los gremios y te entregamos el proyecto terminado. Tú recibes las llaves. Nosotros hacemos el resto.
Trabajamos en Madrid capital y toda la Comunidad de Madrid. Nuestro gran diferencial frente a una empresa de reformas convencional es la solvencia técnica propia: emitimos ITEs (Inspección Técnica de Edificios), redactamos informes periciales y dictámenes, y tramitamos licencias de obra y cambios de uso (de local a vivienda). No lo subcontratamos — lo firma y lo responde nuestro técnico.
No pedimos que confíes en nuestra presentación. Estas son las palabras de quienes ya han trabajado con nosotros.
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Llevaba meses buscando cómo empezar la reforma y sin saber por dónde. Me lo explicaron todo en la primera visita, cerraron el presupuesto y lo ejecutaron sin que yo tuviera que gestionar nada. Exactamente lo que necesitaba.
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Gestionaron la ITE y la rehabilitación de la fachada del edificio de principio a fin, con el informe técnico y las licencias firmados por su propio técnico. Los vecinos no tuvieron que hacer absolutamente nada. La comunidad está encantada.
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Lo que más me sorprendió fue la transparencia: en cada fase de la obra sabía exactamente en qué punto estaba y qué venía después. Sin sorpresas, sin llamadas de problemas. Solo el resultado final.
Cuéntanoslo. Visita técnica gratuita, presupuesto cerrado y gestión completa. Sin compromiso.
No son palabras en una pared. Son las decisiones que tomamos en cada proyecto, cada día.
No somos intermediarios que subcontratan sin control. Somos gestores que coordinamos y respondemos. Una llamada, una persona, un proyecto.
Presupuesto cerrado antes de empezar. Sin ampliaciones camufladas, sin "imprevistos" que siempre aparecen al final. Lo que firmamos es lo que facturamos.
Licencias, ITEs, informes técnicos, cambios de uso, gremios, inspecciones. Nos ocupamos de la parte tediosa para que el cliente se limite a aprobar y esperar el resultado.
Planificamos antes de ejecutar. Coordinamos los tiempos de cada oficio. Si hay un riesgo de retraso, lo comunicamos antes de que ocurra, no después.
ITEs, informes periciales, licencias y cambios de uso: firmados por técnico, no subcontratados. Respondemos de cada documento que emitimos.
Sin tecnicismos. Sin jerga de obra que nadie entiende. Informes claros, actualizaciones periódicas y disponibilidad cuando el cliente necesita respuestas.
Hay servicios que cualquier empresa de reformas puede hacer. Y hay otros donde la experiencia específica de Nexo GIR marca una diferencia real.
Somos de las pocas empresas de reformas en Madrid con solvencia técnica propia. Emitimos ITEs, redactamos informes periciales y dictámenes, y tramitamos licencias de obra y cambios de uso. Muchos clientes tienen que buscar un técnico aparte que les firme; con nosotros el mismo equipo que ejecuta la obra firma y responde de la documentación.
La rehabilitación de un edificio residencial implica coordinar a la comunidad de propietarios, al administrador de fincas, al arquitecto técnico, a los industriales y a la administración pública. Es el tipo de proyecto donde la figura del gestor integral tiene más valor — y más impacto sobre el resultado final.
Nuestro trabajo es traducir la complejidad técnica en algo simple para el cliente: "esto es lo que tienes, esto es lo que se puede hacer, esto es lo que cuesta y esto es lo que recibes al final." El cliente toma decisiones con información clara, no con tecnicismos.
La mayoría de las empresas de reformas presentan presupuestos que luego crecen. Nosotros consideramos que un presupuesto que cambia sin que el cliente haya cambiado el alcance es un fallo de planificación, no una sorpresa del sector.
Cuando un proyecto necesita una ITE, un informe pericial, una licencia de obra o un cambio de uso, esa tramitación es parte del trabajo — no una opción adicional ni un servicio que el cliente tenga que buscar por su cuenta. Lo firma y lo responde nuestro propio técnico, dentro del mismo presupuesto cerrado.
La figura del "gestor integral" solo funciona si hay alguien físicamente presente en la obra. Nuestro equipo técnico visita cada proyecto, controla la calidad de la ejecución y resuelve los problemas en el momento — no cuando el cliente los descubre.
Desde la primera llamada hasta la entrega de llaves, el cliente sabe en todo momento qué está pasando con su proyecto. Cronograma visible, actualizaciones periódicas, respuesta rápida a cualquier pregunta. La opacidad no tiene cabida en cómo trabajamos — y tampoco la necesitamos si el trabajo habla por sí solo.
Nexo GIR opera en Madrid capital y en todos los municipios de la Comunidad de Madrid: Alcobendas, Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda, Alcorcón, Leganés, Getafe, Fuenlabrada, Móstoles, Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz y resto de la comunidad. La visita técnica es gratuita en toda la zona.
No aplicamos coste adicional por desplazamiento dentro de la Comunidad de Madrid. Si tu proyecto está en Madrid, trabajamos contigo.
Con experiencia en el sector de la construcción y la rehabilitación en Madrid, José creó Nexo GIR para resolver el problema que veía repetirse en cada proyecto: el cliente atrapado entre múltiples proveedores sin nadie que lo coordine todo. Su objetivo es simple: que cada cliente reciba su proyecto terminado sin haber tenido que gestionar nada.
Técnico especializado en ITEs (Inspección Técnica de Edificios), informes periciales y dictámenes, licencias de obra y cambios de uso, y en la coordinación de proyectos de rehabilitación integral para comunidades de propietarios y particulares en toda la Comunidad de Madrid.
José es el interlocutor directo de cada cliente desde el primer contacto hasta la entrega de llaves. No hay cadenas de mando ni comerciales intermediarios — la persona que te atiende es la misma que supervisa tu obra.
Formado en gestión de proyectos de construcción y con capacidad técnica propia para emitir ITEs, redactar informes periciales y tramitar licencias y cambios de uso, José combina la solvencia técnica que firma y responde con la visión de servicio al cliente que falta en la mayoría de empresas de reformas.
Datos que resumen nuestro enfoque y lo que puedes esperar cuando trabajas con nosotros.
Firmamos un presupuesto cerrado. Si durante la ejecución aparece algo que no estaba previsto en nuestro análisis inicial, lo asumimos nosotros. El cliente solo paga lo que firmó — salvo que él mismo decida ampliar el alcance del proyecto.
Cada etapa ha reforzado lo que hoy somos: el interlocutor único que el sector de reformas necesitaba.
José Castro empieza a coordinar proyectos de reforma de manera independiente en Madrid, detectando un problema claro: los clientes necesitan a alguien que hable todos los idiomas — el del cliente, el técnico y el de los gremios.
Nexo GIR empieza a incorporar solvencia técnica propia: emisión de ITEs, redacción de informes periciales y dictámenes, y tramitación de licencias de obra — una capacidad que la mayoría de empresas del sector no tiene y tiene que subcontratar.
Se formaliza la empresa con el modelo de gestión integral. El nombre lo dice todo: Nexo, el puente entre el cliente y todos los agentes del proyecto. La propuesta de valor se consolida: presupuesto cerrado, gestión completa, un solo responsable.
Los primeros proyectos de rehabilitación de edificios completos — fachadas, cubiertas, accesibilidad — demuestran que el modelo de interlocutor único escala perfectamente a proyectos colectivos. La demanda de comunidades de propietarios crece de manera sostenida.
Nexo GIR opera en Madrid capital y toda la Comunidad de Madrid, con una cartera de proyectos que abarca reformas integrales de vivienda, rehabilitaciones de edificios, locales comerciales, cambios de uso de local a vivienda y la gestión técnica completa: ITEs, informes periciales y licencias. El objetivo sigue siendo el mismo: que el cliente reciba su proyecto terminado sin haber gestionado nada.
No son cláusulas en un contrato. Son las condiciones mínimas que nos exigimos a nosotros mismos.
Antes de iniciar cualquier trabajo entregamos un presupuesto detallado y vinculante. No existe ningún concepto de "imprevistos" en nuestros contratos salvo cambios de alcance solicitados por el cliente.
Cada proyecto incluye un calendario de obra con fechas de inicio y entrega estimadas por fase. Si un plazo está en riesgo, lo comunicamos antes de que ocurra — nunca después.
La ITE, los informes periciales, las licencias de obra y los cambios de uso no son un extra — son parte del trabajo. Los emite y los firma nuestro propio técnico, dentro del presupuesto cerrado, sin que el cliente tenga que buscar a nadie más.
No delegamos el control de calidad. Un técnico de Nexo GIR visita la obra en cada fase crítica para verificar la ejecución antes de pasar a la siguiente. El cliente no descubre problemas — nosotros los resolvemos antes.
Los proyectos entregados cuentan con garantía legal completa: 1 año para acabados, 3 años para defectos constructivos y 10 años para estructura. La relación no termina cuando entregas las llaves.
El cliente recibe actualizaciones regulares del estado del proyecto en un lenguaje claro. Sin jerga de obra, sin llamadas para informar de problemas que ya debería haber resuelto el equipo.
Presupuesto sin compromiso. Visita técnica gratuita. Te decimos exactamente qué se puede hacer y qué cuesta.
